Otthonfelújítási támogatások 2026 – 2027

Mi a Wekerle+ energetikai program?

A kormány 2026. október 27-én bejelentette a Wekerle+ Energetikai Felújítási Támogatás és Hitel programot. A közlés szerint 2027 és 2030 között 633 milliárd forint uniós forrást terveznek felhasználni, több mint 120 ezer lakóingatlan korszerűsítését célozva. Ezek bejelentett célok, nem már elnyert támogatások.

A program országos, a közlés szerint életkortól és lakóhelytől függetlenül igényelhető, de az egyes ingatlantípusokhoz eltérő feltételek kapcsolódnak. A legalább felerészben saját tulajdonú ingatlan és a minimum 30%-os primerenergia-megtakarítás a hivatalos bejelentésben szereplő alapfeltétel.

Mi a Wekerle+ energetikai program?

A kormány 2026. október 27-én bejelentette a Wekerle+ Energetikai Felújítási Támogatás és Hitel programot. A közlés szerint 2027 és 2030 között 633 milliárd forint uniós forrást terveznek felhasználni, több mint 120 ezer lakóingatlan korszerűsítését célozva. Ezek bejelentett célok, nem már elnyert támogatások.

A program országos, a közlés szerint életkortól és lakóhelytől függetlenül igényelhető, de az egyes ingatlantípusokhoz eltérő feltételek kapcsolódnak. A legalább felerészben saját tulajdonú ingatlan és a minimum 30%-os primerenergia-megtakarítás a hivatalos bejelentésben szereplő alapfeltétel.

Családi Ház Program – a meghirdetett fő paraméterek

Tervezett indulás - 2027. február Maximum finanszírozási hitel - 15 millió Ft Futamidő - Legfeljebb 15 év Kamat - Fix évi 3% Önerő - A hitelösszegen felül 5%, legfeljebb 500 000 Ft Támogatás - Energetikai besorolástól függően a hitelösszeg 0%, 30% vagy 50%-a

A hivatalos programoldal példája szerint 15 millió Ft hitelnél D–G energetikai besorolás esetén 4,5 millió Ft, H–I besorolásnál 7,5 millió Ft vissza nem térítendő támogatás járhat; A–C besorolásnál a kedvezményes hitel elérhető lehet, de vissza nem térítendő támogatás nélkül. A támogatás a hitel tőkéjét csökkentő előtörlesztésként jelenik meg, nem automatikus készpénzkifizetésként. Az összegek felső határok és szemléltető példák. Az egyéni jogosultságot, a hitelbírálatot, az elszámolható költségeket és a folyósítást a végleges feltételek határozzák meg.

Társasházak és panelépületek

A hivatalos kormányzati bejelentés szerint a Társasházi és Panel Program tervezett indulása 2027 március. A társasházi konstrukcióban lakásonként legfeljebb 5 millió Ft, a panelprogramban lakásonként legfeljebb 4 millió Ft kamatmentes kölcsön szerepel, 15 éves futamidővel és lakásonként 200 000 Ft önerővel. A bejelentés a társasházi igénylőkre további feltételeket is említ, köztük legalább C vagy rosszabb energetikai besorolást és meghatározott bentlakási kötelezettséget.

A társasházi beruházásoknál a közgyűlési döntések, a tulajdonosi hozzájárulások, a műszaki dokumentáció és a finanszírozási feltételek összehangolása kiemelten fontos. A végleges pályázati szabályzat megjelenése előtt ezekre nem szabad automatikus jogosultságot ígérni.

Milyen munkák szerepelnek a tervezett támogatási körben?

• Homlokzati, tető- és födémszigetelés: a hőveszteség csökkentése megfelelő csomóponti kialakítással.
• Nyílászárócsere: a teljes szerkezet és a szakszerű beépítés figyelembevételével.
• Világítás és árnyékolás: energiahatékony megoldások és nyári túlmelegedés elleni védelem.
• Használati melegvíz-rendszer és fűtéskorszerűsítés: többek között hőszivattyú, hatékony split klíma és termosztatikus radiátorszelepek.
• Napelem: a hivatalos programoldal szerint a támogatás legfeljebb 20%-áig.
• Előkészítési szolgáltatások: tervezés, műszaki ellenőrzés és pályázati tanácsadás.

A hivatalos programoldal kifejezetten jelzi, hogy gázkazán nem támogatható. A pontos termékkövetelményeket, költségkorlátokat és elszámolhatósági szabályokat a részletes felhívásban kell ellenőrizni.

Hogyan igazolható az energiamegtakarítás?

A kormányzati közlés és a programoldal alapján legalább 30%-os primerenergia-megtakarítást kell igazolni a beruházás előtti és utáni energetikai tanúsítvánnyal. A számlákkal igazolt felújítást követően, az eredmény ellenőrzése után történhet a támogatás hiteltőkéből történő levonása.

Ezért nem elegendő csupán egy termék vagy berendezés kiválasztása: az épület egészére vonatkozó energetikai tervezés szükséges. A fűtési rendszer teljesítményét célszerű a korszerűsítés utáni várható hőigényhez igazítani.

Mi a helyzet a korábbi KEHOP Plusz programokkal?

A Magyar Fejlesztési Bank 2026. áprilisi közlése szerint a KEHOP Plusz-4.1.7-24 és 4.1.8-24 programok összesen 73 milliárd Ft-os forráskerete lekötésre került. A budapesti konstrukció MFB-oldala a benyújtás felfüggesztését jelzi. Ezeket tehát nem szabad úgy hirdetni, mintha jelenleg korlátozás nélkül igényelhetők lennének.

Hogyan készüljön fel egy ingatlantulajdonos?

• Mérje fel az épület hőszigetelésének, nyílászáróinak és gépészetének állapotát.
• Vonjon be energetikai szakembert az előzetes megtakarítási számításokhoz.
• Készíttessen összehangolt műszaki tervet és tételes költségbecslést.
• Tervezzen reális saját forrást és tartalékkeretet.
• Ellenőrizze a végleges felhívást, különösen a munkakezdés, számlázás és jogosultság szabályait.

Fontos: a korábbi KEHOP-programnál a kérelem benyújtása előtt megkezdett munkák elszámolása korlátozott volt. Az új Wekerle+ programnál csak a végleges szabályok ismeretében szabad dönteni a támogatás terhére tervezett kivitelezés megkezdéséről.

A kivitelező szerepe a támogatott felújításban

A támogatási lehetőség önmagában nem pótolja a megfelelő kivitelezési tervet. Fontos a pontos műszaki tartalom, a részletezett árajánlat, a munkafolyamatok összehangolása, a szerződéses átláthatóság, a számlázás és a minőségi kivitelezés. A támogatási ügyintézés, a jogosultság és a hitelbírálat azonban az illetékes intézmények és szakemberek feladata.

Összegzés

A Wekerle+ energetikai program 2027-re új lehetőséget ígér a családi házak és társasházak korszerűsítésére. A bejelentett keretek kedvezőek lehetnek, de a támogatás nem automatikus, és a végleges részletszabályok meghatározóak. A legjobb első lépés ma a műszaki állapotfelmérés, az energetikai tervezés és a költségvetés előkészítése.

Energetikai felújítást tervez?

A RenovaTek Kft. több mint 10 éves építőipari tapasztalattal vállal felújítási és generálkivitelezési munkákat. Segítünk a kivitelezési lehetőségek áttekintésében és a műszaki munkafolyamatok összehangolásában.

RenovaTek Kft. | +36 20 944 77 33 | www.renovatek.hu